Kdo a jak koupit nemovitost v Chorvatsku

Od začátku února 2009, chorvatská vláda odstranila veškeré překážky bránící občanům EU, pokud jde o koupi nemovitosti v Chorvatsku a přinesl nový zákon, který zacházet s občany EU stejně jako chorvatské občany. Tímto krokem, přestala platit zvláštní postupy a čekací doby jsou nezbytné v našem podnikání. Vzhledem k tomu, naši klienti jsou většinou cizinci, je na státní příslušnost či zemi původu velmi důležité, protože to byl jeden ze základních podmínek pro možnost pořízení nemovitostí v Chorvatsku jimi možnost reciprocita chorvatských občanů koupit nemovitost ve své zemi nebo země, se kterou Chorvatsko podepsalo dohodu o vyrovnání práv při koupi nemovitosti.

Z tohoto důvodu cizí obyvatelé mají snazší přístup k nákupu nemovitosti v Chorvatsku, a to díky dobrým mezinárodních diplomatických styků, ale stále potřebují souhlas Ministerstva spravedlnosti, který udělil legitimitu k jeho podpis nebo, není platné mezinárodní smlouvy.

Alternativou k výše uvedenému je založení firmy, která dělá to rychlejší a jednodušší varianta jako část nabízí daňové úlevy a podobné výhody, a ti, kteří založit firmu, nebo jste již zavedené podnikání v Chorvatsku, si mohou zakoupit nemovitosti jménem společnosti.

V případě, že nemovitost je již zakoupili a vlastní lidé ze zahraničí, ať už fyzické nebo právnické povahy ve formě společnosti, stejný mohou být prodávány bez jakýchkoliv problémů. Jediný rozdíl, který může přidělit daňové povinnosti. Konkrétně, je-li majetek ve vlastnictví méně než tři roky, osoba prodávající nemovitosti je povinen platit daně ve výši 35%, ale pokud je to již více než tři roky v jeho vlastnictví zaniká daňová povinnost.

Samozřejmě, že realitní makléř důrazně doporučuje, aby veškeré nejasnosti týkající se daňových pravidel, a veškeré další informace, obraťte se prosím přímo naši centrálu, poštou, telefonicky nebo poštou, jak již po ruce, takže můžete stejně důkladně a přesně vysvětlit fungování našeho právního řádu, a dá vám kvalitní pokyny a pokyny pro další kroky.

Můžete nás kontaktovat s plnou důvěrou, protože je důležité, aby vás jako naši zákazníci s kompletním servisem, pečovat a chránit své zájmy, budeme vaše přání respektovat a motivy, a poskytne vám profesionální a efektivní realizaci investice.