Acheter une propriété

Buying property

Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus

Quoi acheter?

What to buy

Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus

Rénover propriété

Renovate property

Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus

Assistance légale

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Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus

Plus de 20.000 Agences immobilières en Croatie pour la vente

Real Estates in Croatia for the sale Courtier immobilier est l'organisme responsable de la gestion d'actifs dans le domaine de la côte orientale de l'Adriatique. Grâce à un travail de haute qualité avec une longue expérience et tradition de plus de 25 ans, chaque jour, nous élargissons notre réseau d'affaires, permettant à nos clients un large éventail de choix de l'immobilier exclusif dans l'un des plus belles côtes du monde.

Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie.

Dans notre offre riche comprend des villas modernes, signés par des architectes respectés, qui sont dans la planification et la conception en utilisant les meilleurs matériaux, combinés avec les normes environnementales et énergétiques élevés. Mêmes villas sont construites sur un certain nombre de sites intéressants, nous avons donc ceux le long de la côte, avec des piscines intéressantes de débordement et une vue idyllique sur la mer ouverte, et les villas situées sur les collines qui offrent une vue panoramique sur l'archipel, unique sur le plan mondial.

Outre la villa, nous vous proposons des appartements de luxe, richement équipé pour rester et manger des plaisirs qui portent les jours d'été, tout comme le reste de l'année.

En outre, les acheteurs intéressés qui explorent notre offre peuvent également venir à travers les pierres précieuses de la Dalmatie et de vieilles maisons en pierre, entièrement rénové et adapté à mesurer, aussi dans des endroits qui sont à couper le souffle. Ces vieilles maisons, permettent une connectivité complète avec le mode de vie local et en tant que tels sont hautement souhaitables pour arrondir les émotions que la Dalmatie que de telles offres. Certaines de ces propriétés fournissent un isolement complet du monde, les belles îles de la troisième côte narazvedenijoj du monde, avec un sable privé et des plages de galets, eau cristalline et la belle nature.

Outre maison en pierre rénovée, ménage toujours garder ceux qui sont encore à rénover, laissant ainsi un espace énorme pour nos clients pour les réorganiser en fonction de vos propres souhaits et préférences.

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Pour compléter l'offre, un courtier immobilier a une grande variété de maisons familiales dans un quartier calme propice à la vie familiale avec accès à toutes les commodités principales que les gens d'aujourd'hui sont nécessaires pour la vie et le logement pour les célibataires et les familles avec enfants. Donc, nous identifions une gamme de petit bureau, à d'énormes appartements dans les zones urbaines avec des différences créatives que chacun offre individuellement.

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Résumer ce qui précède, le courtier immobilier est le meilleur choix pour la recherche d'espace de vie, un partenaire fiable, qui sera toujours prêt à engager leurs ressources disponibles pour répondre à l'offre et de la demande de ses clients grâce à une approche professionnelle et de l'expertise d'une équipe du personnel jeune et compétent.
Notre offre imbattable, et la capacité et la volonté de résoudre chaque demande, notre agence met à la gestion d'actifs haut le long de toute la zone côtière de la partie croate de l'Adriatique.

Plus de 20.000 propriétés

Over 20,000 properties

Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus

Ventes discrètes

Discrete sales

Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus

Agents Top Croatie

Top Croatia agents

Membres portail Croestate les meilleures agences et agents pour agence immobilière. Tous sont certifiés et autorisé l'immobilier. Évitez les agences illégales et non professionnelles. Voir plus

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FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.