Pourquoi acheter un appartement à Split

C'est un fait bien connu que Split et toute la Dalmatie ont adopté la méthode de location d'appartements et que la majorité des résidents locaux trouvent une opportunité pour une source de revenus supplémentaire dans cette branche. Cette tendance devient de plus en plus populaire, et au fil des années, le nombre d'appartements augmente. Le fait que même l'apparition du virus COVID-19 n'ait pas eu beaucoup d'impact sur l'occupation et les bénéfices, qui l'année dernière étaient étonnamment élevés, contrairement à toutes les attentes, parle pour les appartements d'un bon investissement relativement sûr.

Comme déjà mentionné précédemment, l'achat d'appartements à Split a connu une forte augmentation, et en tant que deuxième plus grande ville de Croatie, elle représente un espace urbain avec un large éventail de contenus interactifs et culturels, comme une combinaison idéale de raffinement ancien et moderne. le luxe. En ce qui concerne l'achat de biens immobiliers, tous les citoyens (personnes physiques) des États membres de l'Union européenne, ainsi que les citoyens croates, peuvent acheter des biens immobiliers. Les citoyens d'autres pays, en dehors de l'Union européenne, s'ils sont résidents d'un pays qui a conclu un accord de réciprocité avec la Croatie, ont le droit d'acquérir des biens immobiliers avec le consentement du ministère des affaires étrangères. Et maintenant un peu sur le poste !

La superficie de l'appartement est certainement le facteur le plus important dans la formation du prix de l'ensemble du bien, mais la règle s'applique toujours qu'un mètre carré d'un appartement plus petit est vendu à un prix nettement plus élevé qu'un mètre carré d'un plus grand appartement du même type. L'un des facteurs qui affectent également le prix en plus de la superficie, de l'âge et de la préservation de l'appartement mentionnés est le nombre d'étages, c'est-à-dire à quel étage se trouve l'appartement. Les appartements les plus recherchés sont au premier étage, qui sont situés dans des immeubles résidentiels plus petits ou des maisons familiales, mais le prix est également affecté par les installations au rez-de-chaussée, comme un jardin, une piscine, etc. En général, le prix le plus bas est atteint par les appartements au premier étage, au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs dans les immeubles sans ascenseur. . Le quartier dans lequel se trouve l'appartement joue également un grand rôle dans le prix, et des quartiers comme Meje, Bačvice, Žnjan atteignent parfois le double du prix d'autres quartiers situés un peu plus loin de la mer. Enfin, il faut absolument mentionner le fait que les appartements déjà meublés ou ceux qui ont au moins des installations fixes ou une cuisine intégrée sont généralement vendus plein d'argent.

De tout ce qui précède, nous concluons que la ville de Split est un bon endroit pour acheter des biens immobiliers ou des appartements en raison de sa position exceptionnelle au centre de la Dalmatie. Il est bien relié aux belles îles (Brač, Hvar, Vis, Šolta, Korčula, Čiovo) si vous souhaitez déménager dans un endroit plus calme. Un climat méditerranéen modéré, de nombreuses journées ensoleillées, la proximité de la mer ne sont que quelques-uns des avantages qui font de Split l'une des destinations les plus populaires de l'Adriatique.

Ajouté: 15.05.2022.

Catégorie: INFORMATIONS IMMOBILIÈRES CROATES

À PROPOS DE L'AUTEUR

Tino Ostojić est une personne extrêmement joyeuse et communicative pour qui aucune tâche n'est un problème. Sérieux et organisé dans tout ce qu'il fait, mais détendu et adaptable. Zone d'activité : les environs de Split et les îles voisines.