Acheter une propriété

Buying property

Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus

Quoi acheter?

What to buy

Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus

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Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus

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Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus

propriété Discrete ventes Croatie

Discrete Croatia property salesGrâce à la gestion d'actifs, l'un des critères les plus importants pour une relation réussie avec la fiabilité d'un client, et pourtant d'autre part, il est important d'offrir qui n'existe nulle part ailleurs. Courtier immobilier depuis des années, les faits saillants et tente de faire son chemin par l'agence de marque sûre, fiable et discret de plus en plus avec une offre imbattable, beaucoup d'efforts pour établir la confiance avec leurs clients, tandis que la qualité et approche responsable de la résolution de chaque requête fournit à ses clients savent que peut pleinement compter sur notre expertise et de connaissances, et nous leur intérêt est tout aussi important que le nôtre. En conséquence, nous constatons que les ventes importantes comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et donc vouloir prendre leur propriété discrétion, ne pas la publicité des chaînes promotionnelles généralisées, mais seulement sur notre site . Cette confiance de nos capacités, la marque et de longue date la tradition et l'expérience de la gestion d'actifs qui dans son bon jugement pour identifier l'acheteur approprié et sérieux se référant aux exigences réciproques et un traitement préférentiel de la même.

Souvent, au cours du processus de vente vient à de nombreux désaccords entre le vendeur et l'acheteur, ainsi le stress inutile et parfois calcul réel verbale, par conséquent, les ventes de discrétion permet à nos clients d'atteindre en toute sécurité les ventes désirées, la publicité est seulement à travers notre site, en abandonnant nos professionnels la segmentation de l'équipe et d'exiger la séparation immédiate du groupe cible pour lequel les propriétés observées pour être exactement comme ils veulent, et l'achat et la vente elle-même se déroule efficacement et rapidement, sans beaucoup d'efforts et une perte de temps.

les ventes discrétionnaires permettent la protection des clients de leurs intérêts aux yeux du public, un voisin qui créent souvent une fausse image d'encourager l'envie, l'environnement commercial qui encourage une variété de potins et amis qui sont en conséquence pas nécessaire de donner des conseils et ainsi de suite.

Discrete Croatia property sales 2

En ce qui concerne les clients, les ventes discrétionnaires suggère de contacter notre bureau et demandes de renseignements en ligne directe à notre agence peut facilement atteindre la meilleure propriété qui ne trouve nulle part ailleurs sur Internet. Courtier publicité immobilière plus de 20 000 propriétés dans son offre, qui sur son propre site, comme par des annonces publiques et les moteurs de recherche. Outre cela, dans notre base de données, vous pouvez trouver jusqu'à 500 propriétés qui sont vendus par l'intermédiaire discret, qui est, les meilleures propriétés pour lesquelles il n'y a pas d'autres liens autres que le courtier immobilier IT et de l'équipe de vente. vente discrétionnaire de sorte qu'il offre genre d'exclusivité pour nos clients qui veulent investir dans les excellentes propriétés d'un type spécial qui n'a jamais été exposée aux yeux du public, et donc conserver une certaine intimité et l'intrigue de mystère. Puisque le mot ordre de la plus belle et la plus haute qualité immobilier que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l'Internet, cette propriété implique un choix potentiellement parfait pour nos clients.

Résumer ce qui précède, nous arrivons à savoir que ces services de réparation est important et utile d'acheter, bien que transparent et légitime, rester invisible pour les parties qui ne vous regarde pas et que vous ne pas besoin d'avoir un contact ou d'influencer le même. Ceci fournit une protection et de l'information politique, qui aboutit finalement à une entreprise commerciale propre et calme, à la satisfaction des entreprises intéressées. Offre discrétionnaire permet la réalisation de la demande spécifique que la cible a lieu par contact direct avec notre bureau, ainsi qu'une sélection de propriétés extraordinaires que nous maintenons dans notre base de données pour des clients sérieux et concrets qui savent ce qu'ils veulent.

Plus de 20.000 propriétés

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Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus

Ventes discrètes

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Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus

Agents Top Croatie

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FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.