Acheter une propriété

Buying property

Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus

Quoi acheter?

What to buy

Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus

Rénover propriété

Renovate property

Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus

Assistance légale

Legal assistance

Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus

Vous voulez rénover et d'équiper votre propriété?

renovate and equip your property

L'équipe interne de concepteurs graphiques, les administrateurs, département de marketing et de gestion, qui, en coopération avec ses agents mousseux obtiennent des résultats respectables avec leur compétence, la passion et la gestion exclusive d'actifs, courtier immobilier pour une bonne base de travail quotidien de qualité. Mais en dehors de ladite équipe interne, il y a toute une équipe de partenaires externes, des architectes renommés et expérimentés, des ingénieurs, des entreprises de construction, ainsi que des experts du design horticole extérieur et la décoration intérieure.

Cette équipe externe de professionnels experts, courtier immobilier parvient à justifier l'agence intentions de style de vie, dont les clients en proposant de choisir parmi un certain nombre de propriétés pour la rénovation de leur propre philosophie de la vie, vous ouvrir une nouvelle grande histoire de la vie.

En parallèle, un courtier immobilier en temps opportun perçu besoins de ses clients et de façon responsable en pratique, la réalisation des souhaits et des idées convenu. Le fait que nos clients et le marché en général met l'accent sur le développement et l'extension des services, courtier immobilier à investir leurs efforts dans la surveillance constante des tendances du marché et, par conséquent atteint de nouveaux partenariats afin d'assurer qu'ils sont en mesure de réagir et de se conformer à la la plupart des demandes inhabituelles des utilisateurs de leurs services.

A exigences correctement traités et placés augmentent la satisfaction des clients, et fait aussi nous fier et nous motive davantage dans une approche commerciale encore mieux.

renovate and equip your property 2

Lors de la rénovation et l'équipement de la propriété, il faut souligner que l'utilisation d'une combinaison éprouvée de matériaux modernes et traditionnels de qualité supérieure, tout en respectant la plus haute énergie et les normes européennes environnementales.

Par conséquent, si vous voulez rénover, améliorer et équiper votre propriété, ne hésitez pas à nous contacter avec confiance parce que nous allons rencontrer notre base de partenaires hors pair, et de vous fournir plusieurs offres différentes d'un large éventail d'individus et d'entreprises qui réputés et professionnels va faire mon travail d'une manière professionnelle, en référence à vos idées et vos pensées.

Plus de 20.000 propriétés

Over 20,000 properties

Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus

Ventes discrètes

Discrete sales

Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus

Agents Top Croatie

Top Croatia agents

Membres portail Croestate les meilleures agences et agents pour agence immobilière. Tous sont certifiés et autorisé l'immobilier. Évitez les agences illégales et non professionnelles. Voir plus

Date d'information

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Informations sur des biens immobiliers sont actualisés tous les jours. Nos spécialistes en TI entrent de nouvelles informations qui vous donnent les informations les plus précises sur l'immobilier ... Voir plus


FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.