A lire absolument avant d'acheter de l'immobilier en Croatie

La Croatie est devenue une destination privilégiée pour les investissements immobiliers au cours des deux dernières décennies et les prix de l’immobilier ont connu une hausse décente. Le tourisme en Croatie est en plein essor grâce aux initiatives du gouvernement visant à améliorer les infrastructures dans la région. Alors que le pays est devenu plus libéral pour attirer les investisseurs étrangers et que l'économie connaît actuellement un mouvement ascendant, le moment est venu d'investir dans l'immobilier en Croatie.

L'immobilier en Croatie est considérablement apprécié ces dernières années

Si vous surveillez attentivement l'immobilier en Croatie, vous devez avoir remarqué que l'ampleur des investissements dans le secteur a connu une augmentation phénoménale au cours des dernières années. Le paysage magnifique et le climat méditerranéen de la Croatie avec beaucoup de soleil sont quelques-unes des raisons qui ont incité les investisseurs étrangers à acheter une propriété ici. Le gouvernement croate a signé des accords de réciprocité avec plusieurs pays dans le monde entier, offrant un environnement favorable aux investisseurs potentiels qui souhaitent posséder un terrain dans ce paradis méditerranéen. La Croatie a signé un accord de réciprocité avec plusieurs pays de l'Union européenne, les États-Unis, l'Australie et de nombreux autres pays de la région asiatique.

Quelques conseils sur la documentation lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie

Une fois que vous décidez d'acheter une propriété en Croatie, il est recommandé de faire des visites et d'embaucher un bon agent immobilier et un avocat qualifié qui peut vous expliquer la documentation et vous guider tout au long du processus d'achat. La finalisation de la transaction immobilière prend généralement entre trois et quatre mois, une fois les documents soigneusement examinés par les autorités concernées. Initialement, un contrat est signé entre l’acheteur et le vendeur en effectuant un paiement correspondant à 10% de la valeur totale de la propriété. L'acheteur est tenu de présenter la preuve de citoyenneté avec d'autres documents. Le contrat est enregistré par le service municipal du cadastre. Sur chaque transaction immobilière, une taxe de transfert de 3% est appliquée et, dans le cas de propriétés nouvellement construites, la TVA est applicable. C'est 25% de la valeur totale de la propriété. L'avocat facture généralement 1% des honoraires d'avocat et l'agent immobilier perçoit une commission de 3 à 6% de la valeur de la propriété.

Ajouté: 30.09.2019.

Catégorie: INFORMATIONS IMMOBILIÈRES CROATES

À PROPOS DE L'AUTEUR

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