Attractivité de la construction neuve

Si vous décidez d'acheter un logement ancien, il est souvent nécessaire d'investir dans des travaux de rénovation et diverses réparations avant d'emménager, ce qui représente un coût supplémentaire. L'un des avantages significatifs de la nouvelle construction est la possibilité d'ajuster l'espace pendant la construction en fonction de vos propres souhaits et besoins.

Quant aux appartements nouvellement construits, ils sont pour la plupart en dehors du centre-ville, donc une bonne infrastructure communale et sociale du règlement est très importante.

Le nouvel appartement n'a pas besoin d'être rénové, et grâce aux nouveaux matériaux et réglementations de construction, il s'agit dans la plupart des cas de bâtiments à haute efficacité énergétique. On peut certainement s'attendre à ce que cela réduise les coûts d'entretien du bâtiment.

Dans les immeubles anciens, par exemple, il y a surtout des compteurs d'eau et de chauffage communs dans la chaufferie, donc le locataire ne peut pas économiser et donc influencer la consommation comme dans les immeubles neufs, où chaque appartement a ses propres compteurs.

Dans les constructions neuves, l'investisseur donne à l'acquéreur une garantie sur les travaux réalisés et le matériel. Un avantage extrêmement important est que toutes les installations, électricité, eau et évacuation, sont neuves.

Il est prévu que l'investisseur donne une garantie d'au moins dix ans pour la construction et de deux ans pour le bâtiment. À savoir, les nouveaux bâtiments sont construits selon les dernières normes mondiales, et en plus de la thermique, ils ont une isolation hydroélectrique et phonique intégrée, ce qui les rend meilleurs que l'ancienne construction. Cela réduit automatiquement les coûts et économise de l'énergie.

Le principal avantage de la nouvelle construction est que tout est neuf dans l'appartement et l'immeuble et qu'il n'y a pas d'adaptation, de démolition et de tracas inutiles avec les maîtres.

Dans un immeuble neuf, vous achetez un horaire presque fixe. Avec une nouvelle construction, il est beaucoup plus facile de prévoir le coût total de l'investissement.

Par conséquent, une baisse des prix n'est pas attendue pour les nouvelles constructions, en raison de la forte demande et de la faible offre. A savoir, le nombre de nouveaux projets est encore bien inférieur à celui de la période précédant la dernière crise. La plupart des projets de développeurs réputés sont entièrement pré-vendus ou réservés avant le début de la construction.

Dans la ville de Split, une destination touristique estivale attrayante en Croatie, l'offre d'appartements dans les nouvelles constructions est bien inférieure à la demande. Il est sûr de conclure que dans cette ville, des appartements neufs de qualité et bien situés valent autant que de l'or sec.

Žnjan et Duilovo sont des parties de Split qui sont populaires depuis plusieurs années pour la construction de nouveaux bâtiments.

Nous pouvons conclure que l'achat d'un nouveau bâtiment nécessite moins de temps, une planification budgétaire plus précise et un résultat final immédiatement visible.

Ajouté: 15.09.2021.

Catégorie: INFORMATIONS IMMOBILIÈRES CROATES

À PROPOS DE L'AUTEUR

Zlatka Hajdić