Proč byste si měli koupit byt ve Splitu

Je známou skutečností, že jak Split, tak i celá Dalmácie přijaly metodu pronájmu bytů a že většina místních obyvatel nachází v tomto odvětví příležitost pro další zdroj příjmů. Tento trend je stále populárnější a s přibývajícími léty přibývá bytů. Pro byty jako dobrou a relativně bezpečnou investici hovoří fakt, že ani výskyt viru COVID-19 neměl velký vliv na obsazenost a zisk, který byl loni oproti všem očekáváním překvapivě vysoký.

Jak již bylo zmíněno dříve, nákup bytů ve Splitu zaznamenal velký nárůst a jako druhé největší město v Chorvatsku představuje městský prostor s širokou škálou interaktivního a kulturního obsahu, jako ideální kombinaci staré kultivovanosti a moderního luxus. Pokud jde o koupi nemovitosti, nemovitost mohou nakupovat všichni občané (fyzické osoby) členských zemí Evropské unie a také občané Chorvatska. Občané jiných zemí mimo Evropskou unii, pokud jsou rezidenty země, která má s Chorvatskem uzavřenou dohodu o reciprocitě, mají právo nabývat nemovitosti se souhlasem ministerstva zahraničních věcí. A teď něco málo o pozici!

Výměra bytu je jistě tím nejdůležitějším faktorem při tvorbě ceny celé nemovitosti, ale vždy platí pravidlo, že metr čtvereční menšího bytu se prodává výrazně dráž než metr čtvereční většího bytu. byt stejného typu. Jedním z faktorů, který kromě zmiňované metráže, stáří a zachovalosti bytu ovlivňuje i cenu, je počet pater, tedy to, ve kterém patře se byt nachází. Nejžádanější jsou byty v prvním patře, které se nacházejí v menších bytových domech nebo rodinných domech, ale cenu ovlivňuje i vybavenost přízemí, jako je zahrada, bazén apod. Obecně platí, nejnižší ceny dosahují byty v prvním patře, přízemí a ve vyšších patrech v domech bez výtahu. . Velkou roli v ceně hraje i čtvrť, ve které se apartmán nachází a čtvrti jako Meje, Bačvice, Žnjan dosahují někdy až dvojnásobné ceny než ostatní čtvrti, které se nacházejí trochu dále od moře. Na závěr určitě zmíníme fakt, že byty již zařízené nebo ty, které mají alespoň pevné instalace či vestavěnou kuchyň, se většinou prodávají plné peněz.

Ze všeho výše uvedeného docházíme k závěru, že město Split je díky své vynikající poloze v centru Dalmácie dobrým místem pro nákup nemovitostí nebo apartmánů. Má dobré spojení s krásnými ostrovy (Brač, Hvar, Vis, Šolta, Korčula, Čiovo), pokud se chcete přestěhovat do klidnější lokality. Mírné středomořské klima, spousta slunečných dní, blízkost moře jsou jen některé z výhod, které dělají ze Splitu jednu z nejoblíbenějších destinací na Jadranu.

Přidáno: 15.05.2022.

Kategorie: CHORVATSKÉ INFORMACE O NEMOVITOSTECH

O AUTORU

Tino Ostojić je nesmírně veselý a komunikativní člověk, pro kterého není žádný úkol problém. Vážný a organizovaný ve všem, co dělá, přesto uvolněný a přizpůsobivý. Oblast působnosti: okolí Splitu a blízké ostrovy.