Vše o výměně měny při koupi nemovitosti v Chorvatsku

Chorvatsko se nedávno stalo členem Evropské unie, a proto je většina cen nemovitostí v eurech. V praxi však země ještě uznává euro jako svou transakční měnu, zejména v obchodování s nemovitostmi. Pokud opravdu chcete koupit majestátní domy nebo jiné nemovitosti v této evropské zemi, pak budete muset přemýšlet o měnových konverzních normách. Bude to podhodnoceno, že faktor konverze měny při jednání s chorvatskými nemovitostmi není důležitý.

Chorvatská kuna je zákonná měna používaná k uskutečnění všech peněžních plateb v Chorvatsku, i když je částka zapsána v eurech na papíře. Je lepší porozumět úrovni složitosti dvou měn v průběhu jakéhokoli obchodování s nemovitostmi než trpět ztrátou bez ohledu na to, zda jste kupujícím nebo prodávajícím, zejména pokud jsou peníze zasílány ze zahraničí.

Chorvatská kuna je použitelná pro transakce s jakýmkoli cenným majetkem na území státu. A tato měna je vystavena inflaci a deflaci vůči směnným kurzům jiných cizích měn. Obecně platí, že hodnoty směnných kurzů se liší od okamžiku debetu z účtu kupujícího na čas připsání na bankovní účet prodávajícího. A protože tato časová prodleva není vždy konstantní, hodnoty směnných kurzů zůstávají proměnné a mění se při každé transakci. K tomu dochází mezi převodem dvou místních bank v samotném Chorvatsku.

Pokud se však převod peněz uskutečňuje ze zahraničního účtu kupujícího, v takovém případě se cizí měna převede na Kuna v místních chorvatských bankách. Tyto banky sledují nižší směnné kurzy, a proto prodávající dostane méně peněz na svůj účet. Kupující však potřebuje vynaložit více peněz v měně, aby si splnil cenu při nákupu domů v Chorvatsku, čímž nastala ztráta na sobě. To je důvod, proč makléřská realitní kancelář pomáhá svým prodejcům a kupujícím získat nejlepší konverze v bankách a minimalizovat rozdíl při přepočtu měny.

Chcete-li získat nejlepší ceny pro dům na prodej v Chorvatsku, první věcí, kterou můžete udělat, je otevřít nebytový účet v jakékoli místní bance v Chorvatsku nebo se poradit s vaší realitní kanceláří, kterou banku si vyberete. Ujistěte se, že zobrazujete správné imigrační doklady, pokud jste cizinci bez chorvatského občanství. Po otevření bankovního účtu ve vašem názvu, pokud jste tak ještě neučinili, můžete si pronajmout realitního agenta a dohodnout s prodávajícím na konverzi měny. Také při nákupu domů v Chorvatsku je nutné vyjednávat o snížení ceny nebo o koupi nemovitosti, pokud budou ceny sníženy.

Přidáno: 15.01.2019.

Kategorie: CHORVATSKÉ INFORMACE O NEMOVITOSTECH

O AUTORU

Marija Pavlic je mladá dívka s velkým potenciálem, nevyhnutelným dopravcem a hlavním spojením komunikačních kanálů v agentuře. Odpovědné a dobře organizované, všechny pracovní úkoly dosahují bezchybně. Její příjemný hlas vás zavede laskavě do zajímavého realitního světa agentury Broker.