Immobilier des îles croates

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement sur une île croate? Nous avons les meilleurs biens immobiliers des îles croates à vendre. La Croatie compte 1 244 îles éparpillées le long de sa côte rocheuse et est entourée par des preuves des puissances maritimes qui se sont historiquement battues pour le contrôle de la mer Adriatique: les Romains, les Illyriens, les Vénitiens et d’autres. Brac, Hvar, Solta, Ciovo et Vis appartiennent au groupe d'îles de Dalmatie moyenne avec un style de vie maritime, et leur histoire et leur héritage culturel remontent aux temps anciens. Ces îles attirent de nombreux touristes avec leur beauté naturelle et leur mer cristalline. Achetez votre maison, appartement ou villa idéal à vendre en Croatie à Croestate. Appelez-nous au +385 98 384 147.


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FAQ - Immobilier dans les îles croates

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Payez-vous des impôts sur une île privée ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier en République de Croatie, en plus des frais d'achat et de vente, l'acheteur est tenu de payer une taxe de transfert immobilier (PPN) d'un montant de 3% du prix d'achat du bien immobilier ou du montant estimé de valeur immobilière par l'administration fiscale de la République de Croatie.

2. Combien coûte la possession d'une île privée ?

Posséder une île est définitivement un symbole de prestige. Vous pouvez obtenir l'îlot de Tajan près de Dubrovnik pour 750 000 euros, tandis que pour certaines îles de l'archipel des Kornati, vous devrez payer 3,2 millions, près de Hvar 2,3 millions, tandis que pour l'île de Sridnja près de Zadar, vous devrez payer 6 millions d'euros.

3. Pourquoi les îles privées sont-elles si abordables en Croatie ?

La Croatie compte 1 244 îles, îlots, falaises et récifs, et 66 sont habités. Les petites appartiennent pour la plupart à l'État, à plus de 80 %, et le reste appartient au privé.

4. Comment acheter une île privée ?

Afin d'acheter l'île à un propriétaire privé, conformément au droit de premier refus, ils doivent d'abord être proposés à la municipalité, au comté et à l'État, et s'ils ne sont pas intéressés, vous pourrez alors rédiger un contrat d'achat.