Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Charmant appartement à vendre – Première ligne de mer, près de Rogoznica

Un charmant appartement est à vendre, situé en première ligne de mer, dans une baie paisible et abritée près de Rogoznica. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa fonctionnalité et son potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

 

La maison, répartie sur trois étages et d’une superficie totale de 262 m², comprend quatre appartements T2 entièrement équipés et bien entretenus. Chaque appartement est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur la mer, permettant aux clients de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis leurs terrasses privées. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être loués.

 

Le rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire : il se compose actuellement d’un spacieux T2 à rénover, qui pourrait être transformé en espace de vie commun, en salle de jeux ou en appartement supplémentaire.

 

Il est possible de louer des places de parking (200€ la saison).

 

Bien que la maison soit entièrement fonctionnelle et prête à l’emploi, quelques rénovations esthétiques sont recommandées, notamment l’achèvement d’une partie de la façade et l’aménagement paysager, permettant au nouveau propriétaire d’y apporter sa touche personnelle et d’en augmenter la valeur.

 

L’épicerie la plus proche se trouve à environ 1,6 km, tandis que les restaurants, bars et autres commodités se trouvent dans le village voisin de Ražanj, à seulement 2 km.

 

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix en bord de mer, loin de la foule, ainsi que pour les investisseurs en quête d’un rendement sûr grâce au tourisme, grâce à son activité établie et à son emplacement privilégié.