Hrvatska, Istra i Kvarner, Poreč - Vila s pogledom na more, bazenom i wellness zonom

Smještena na potpuno ograđenoj privatnoj parceli površine 796 m², ova šarmantna rustikalna mediteranska vila nudi 189 m² unutarnjeg prostora, prekrasan pogled na more, bazen površine 32 m², privatni wellness sadržaj te prostrani, zreli mediteranski vrt koji pruža izniman osjećaj privatnosti.
Do nekretnine vodi vlastita privatna pristupna cesta, a cijelo imanje osigurano je dvostrukim sustavom automatskih vrata, pružajući rijetku kombinaciju privatnosti, sigurnosti i praktičnosti. Okruženje odiše atmosferom privatnog mediteranskog resorta, dok su obala i svi potrebni sadržaji lako dostupni.
Ulazna infrastruktura u cijelosti je unaprijeđena 2026. godine. Privatna pristupna cesta i ulazni prostor dobili su novi završni sloj asfalta, dok su na oba pristupna mjesta ugrađena nova motorna automatska vrata.
Vila je raspoređena na tri etaže. U prizemlju se nalazi potpuno zaseban apartman za goste s vlastitim ulazom, kuhinjom i kupaonicom, pružajući udoban i privatan prostor za goste ili članove obitelji.
Glavni stambeni prostori smješteni su na prvom katu te obuhvaćaju ugodan ulazni prostor, elegantno namješten dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, ostavu i prostranu terasu s pogledom na okolni krajolik.
Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica i slikovita lođa s pogledom na more, stvarajući miran i privatan prostor za odmor odvojen od glavnih dnevnih prostora.
Vanjski prostor predstavlja jedno od glavnih obilježja ove nekretnine. Bazen površine 32 m², u cijelosti obnovljen 2024. godine, uključujući strojarnicu i kompletnu mozaičnu podlogu, smješten je u središtu vrta. Uz bazen se nalazi wellness zona s drvenom saunom, dok natkriveni vanjski lounge prostor pruža idealno mjesto za opuštanje i druženje.
Okolni mediteranski vrt pažljivo je održavan i promišljeno uređen kako bi se očuvala visoka razina privatnosti, pružajući brojne mogućnosti za uživanje u mirnom vanjskom prostoru nekretnine.
Vila je tijekom godina kontinuirano unapređivana, kako u estetskom, tako i u tehničkom smislu, te se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Tehnička oprema uključuje potpuno novu Daikin Altherma dizalicu topline s jamstvom do 2031. godine, pet inverter klima uređaja, kamin na drva te centralno grijanje, pružajući više mogućnosti grijanja tijekom hladnijih mjeseci.
Vila je korištena isključivo kao privatna stambena nekretnina i nikada nije bila predmet turističkog najma. To se dodatno odražava u njezinoj izvrsnoj očuvanosti i kontinuiranoj brizi o nekretnini.
Lokacija uspješno spaja mir i privatnost s dobrom prometnom dostupnošću, dok su osnovni sadržaji i usluge u neposrednoj blizini. Poreč i okolne plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, omogućujući stanovnicima uživanje u privatnosti nekretnine, ali i svim atrakcijama istarske obale.
Kombinirajući autentični mediteranski karakter s modernom udobnošću i brojnim nedavnim ulaganjima, ova potpuno uređena vila predstavlja idealnu privatnu rezidenciju s pogledom na more, prostranom okućnicom, bazenom, wellness sadržajima, zasebnim smještajem za goste i iznimnom privatnošću na otvorenom.