Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Split obszar, Podstrana - Działka z widokiem na morze

Widok z tej, skierowanej na południe działki o powierzchni 450 m² otwiera panoramę Splitu, Marjanu i całego Kanału Splitskiego. Działka znajduje się w Strožanec, w w pełni zabudowanym osiedlu, wśród domów jednorodzinnych i mniejszych apartamentowców, a cała działka znajduje się na terenie zabudowanym.

Działka ma nieregularny kształt z sześcioma punktami załamania i obwodem około 86 m, a jej największe wymiary to około 26 × 30 m. Najdłuższy bok na zboczu mierzy około 25 m. Działka może pomieścić prostokąt o wymiarach około 21,5 × 15 m (około 320 m²), co stanowi górną granicę rzutu poziomego. Teren nachylony jest w kierunku morza, na wysokości około 52 m n.p.m., dlatego naturalnym rozwiązaniem jest dom wielopiętrowy z tarasami z widokiem na morze, a wejście i garaż mogą być usytuowane wyżej lub niżej, w zależności od projektu.

Według przybliżonych obliczeń, przy współczynnikach typowych dla stref mieszkalnych (gęstość zabudowy 0,30, użyteczność 0,90), możliwe jest zbudowanie około 133 m² powierzchni użytkowej i około 400 m² powierzchni całkowitej brutto. Jest to jedynie szacunkowe. Dokładne warunki, liczba pięter i wysokość określa plan zagospodarowania przestrzennego gminy Podstrana.

Wzdłuż działki przebiega asfaltowa droga (3 m), sieć elektryczna znajduje się również w odległości 3 m, a wodociągowa w odległości 20 m, dzięki czemu podłączenie jest proste. Teren jest obecnie porośnięty sosnami i śródziemnomorską roślinnością. Morze i plaża Strožanac oddalone są o około 500 m. Z tego miejsca widać morze, zatokę Split i wyspy, a także marinę i plażę Strožanac, Žnjan, cały Split z Marjanem i górą Mosor w tle.

Strožanac to jedna z najpopularniejszych części Riwiery Podstrana, z plażą, mariną, restauracjami i kawiarniami w zasięgu kilku minut spacerem, a do Splitu można szybko dojechać samochodem. Działka stanowi dobrą bazę pod budowę domu na stałe miejsce zamieszkania lub na wakacje, a także pod inwestycję w apartamenty na wynajem.

Położona w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego regionu winiarskiego Potomje i słynnych stoków Dingač, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, idealną na kameralny, rodzinny wypoczynek lub jako inwestycja w ekskluzywny apartament turystyczny, który oczaruje Cię od pierwszego wejrzenia.