Hrvatska, Rogoznica - Turističko naselje kod Starog Trogira
Dalmatinska obala

Turističko naselje kod Starog Trogira

Planirano turističko naselje smjestit će se u blizini Starog Trogira, izvan granica urbanog naselja, u neizgrađenom području predviđenom za ugostiteljsku namjenu. Zona će uključivati smještajne objekte poput hotela i vila te prateće sadržaje: bazene, restorane, barove, spa i wellness centre te druge sadržaje. Pristup lokaciji trenutno omogućuje podstandardna cesta na sjeveru, koja će zahtijevati rekonstrukciju i proširenje radi osiguranja kvalitetne prometne povezanosti.

Urbanistički plan uređenja (UPU)

• Površina zone: 8,97 ha (od čega je 7,52 ha u vlasništvu investitora).
• Namjena: Ugostiteljska – hoteli i vile.
• Maksimalni kapacitet kreveta: 700.
• Prostorno-funkcionalna podjela:
  • 2 zone za hotele.
  • 7 zona za vile.
  • 2 zone za zajedničke prostore.
  • 2 zone za sport i rekreaciju.
  • 1 zona za plažu s privezima.

Planirani sadržaji i infrastrukturni elementi

Sport i rekreacija (zone R1 i R2)

• Integracija pješačkih staza, stepenica i sunčališta u prirodni teren.
• Otvorena igrališta, bazeni, sanitarni čvorovi, tuševi, infrastrukturni objekti i manji ugostiteljski sadržaji.

Plaža (zona R3)

• Smještena između zapadne i istočne granice plana.
• Obalna šetnica razdvaja plažu od sportsko-rekreacijske zone.
• Planirane pješačke staze, stepenice, rampa za osobe s invaliditetom, tuševi i kabine za presvlačenje.
• Dio plaže rezerviran za privez plovila.

Zelene površine (zona Z)

• Osmišljene radi zaštite okoliša i stabilizacije nestabilnih terena.
• Predviđeno postavljanje infrastrukture, kolnih pristupa te pješačkih staza.

Prostorni uvjeti i uređenje

• Najmanje 40% ukupne površine svake prostorne jedinice mora biti uređeno kao okoliš (pješačke ulice, trgovi, prostori za odmor i slično).
• Najmanje 10% površine namijenjeno je bazenima, sportskim igralištima i sličnim sadržajima.
• Ukupno 50% površine svake prostorne jedinice bit će usmjereno na uređenje prostora.

Ovaj projekt ima za cilj pružiti visokokvalitetnu turističku ponudu, pri čemu će se naglasak staviti na očuvanje okoliša i skladnu integraciju sadržaja u prirodni krajolik.