Kroatien, Rogoznica - Turistresort Nära Stari Trogir
Dalmatiska kusten

Turistresort Nära Stari Trogir

Den planerade turistresorten kommer att ligga nära Stari Trogir, utanför gränserna för den urbana bosättningen, i ett outvecklat område avsett för gästfrihet. Området kommer att inkludera boendefaciliteter som hotell och villor, samt tillhörande bekvämligheter som pooler, restauranger, barer, spa- och wellnesscenter och andra faciliteter. Tillgången till platsen sker för närvarande via en undermålig väg norrut, som kommer att kräva ombyggnad och breddning för att säkerställa ordentlig anslutning till resorten.

Stadsutvecklingsplan (SUP)

• Områdets storlek: 8,97 ha (7,52 ha ägs av investeraren).
• Syfte: Gästfrihet – hotell och villor.
• Maximal bäddkapacitet: 700.
• Rumslig-funktionell indelning:
  • 2 zoner för hotell.
  • 7 zoner för villor.
  • 2 zoner för gemensamma utrymmen.
  • 2 zoner för sport och rekreation.
  • 1 zon för stranden med förtöjningsplatser.

Planerade Faciliteter och Infrastruktur

Sport och Rekreation (Zoner R1 och R2)

• Integration av gångvägar, trappor och solplatser i den naturliga terrängen.
• Öppna idrottsplaner, pooler, sanitetsanläggningar, duschar, infrastrukturbyggnader och mindre serveringsanläggningar.

Strand (Zon R3)

• Belägen mellan de västra och östra gränserna för planen.
• En kustpromenad separerar stranden från sport- och rekreationszonen.
• Planerade gångvägar, trappor, en ramp för personer med funktionsnedsättning, duschar och omklädningskabiner.
• En del av stranden är avsedd för båtförtöjningar.

Grönområden (Zon Z)

• Designade för miljöskydd och stabilisering av instabil terräng.
• Infrastruktur, fordonstillgång till byggnadstomter och gångvägar är planerade i denna zon.

Rumsliga Förhållanden och Landskapsutformning

• Minst 40 % av den totala ytan för varje enhet ska avsättas för landskapsutformning (gångvägar, torg, viloplatser, etc.).
• Minst 10 % av den totala ytan ska dedikeras till pooler, öppna idrottsplaner och liknande faciliteter.
• Totalt 50 % av ytan för varje enhet kommer att ägnas åt landskapsutformning.

Detta projekt syftar till att erbjuda ett högkvalitativt turistutbud med betoning på miljöbevarande och harmonisk integration av faciliteterna i det naturliga landskapet.