Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa individuelle moderne avec piscine

Une villa moderne de plain-pied de 136 m² est à vendre à proximité de Sveti Lovreč, non loin de Poreč, sur un terrain de 900 m². La propriété a été construite comme une maison individuelle, avec une distribution fonctionnelle des pièces et un espace extérieur comprenant une piscine et une cuisine d’été.

L’intérieur de la villa se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un local technique et d’une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et créent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon est agrémenté d’une cheminée.

Le jardin dispose d’une piscine de 12 x 3 m avec un espace solarium et une cuisine d’été. L’espace autour de la maison est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. L’orientation sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure le chauffage de toute la maison, tandis que la climatisation est installée dans toutes les pièces. La villa bénéficie d’une triple isolation thermique et d’une charpente extérieure en bois et d’une isolation thermique performante. Elle est vendue entièrement meublée et équipée.

Grâce à son agencement de plain-pied et à ses équipements permettant une utilisation à l’année, la propriété est idéale pour y vivre, pour des vacances ou pour la location touristique.