Croatie, Côte de Dalmatie, Zadar Région - Immeuble en première ligne de mer

ID: 2021/426

PrixSur demande

ID: 2021/426

Informations de base

Espace vital:765 m²

Espace terrestre:1350 m²

Chambres:16

Salles de bain:12

Planchers:4

Distance de la mer:20 m

Front de mer

Avantages immobiliers

Vue sur la mer

Commodités

Certificat énergétique
Parking

À propos de la propriété

À vendre : un immeuble d’appartements bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne de mer et de plage, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif touristique. Grâce à son emplacement privilégié et à son concept d’appartements déjà bien établi, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité locative. D’une superficie totale de 765 m², il est construit sur un terrain d’environ 1 350 m² et se compose de quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. L’immeuble comprend 12 appartements, dont la plupart disposent de spacieuses terrasses avec vue imprenable sur la mer.

– Au sous-sol se trouve une taverne d’environ 100 m².
– Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent chacun quatre appartements (une ou deux chambres).
– Le deuxième étage comprend des appartements supplémentaires, ainsi que deux appartements à aménager selon les envies du futur propriétaire.

Tous les appartements sont entièrement équipés et climatisés, et chacun bénéficie d’une terrasse avec vue sur la mer. Le jardin paysager offre un espace suffisant pour le stationnement, un coin détente extérieur, un barbecue et des espaces verts.

La propriété est située à seulement 20 mètres de la mer et d’une plage de galets bien entretenue, à proximité de restaurants, cafés, commerces et autres attractions touristiques, ce qui la rend idéale pour la location saisonnière. Grâce à son agencement optimal, sa grande capacité et son emplacement en bord de mer, cette maison représente un excellent investissement pour le tourisme, une entreprise familiale ou le développement d’un complexe d’appartements de luxe sur la Riviera de Zadar.

Caractéristiques principales :
• Immeuble de 12 appartements
• En première ligne de mer (à environ 20 m de la plage)
• Sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages
• Surface bâtie : environ 765 m²
• Superficie du terrain : environ 1 354 m²
• Taverne au sous-sol (environ 100 m²)
• Plusieurs terrasses avec vue dégagée sur la mer
• Jardin paysager et parking sécurisé
• Environnement calme, à proximité de la plage et du centre-ville

À propos de la propriété

Emplacement

Zadar Région, Côte de Dalmatie

La région de Zadar est située de telle sorte qu'elle englobe la côte nord de la Dalmatie et les zones côtières de Ravni Kotari, Bukovica, Pozrmanja et Lika Sud. La zone côtière couvre une large bande allant de la ville de Biograd na Moru à la montagne Velebit. La zone côtière intérieure se compose de la vaste zone plate de Ravni Kotari. La zone est bien desservie par une autoroute moderne.