Croatie, Brac - Maison individuelle avec vue sur la mer
Dalmatian islands

Maison individuelle à vendre à Supetar, située sur un terrain de 637 m², pour une surface habitable totale de 310 m². La propriété comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

Au sous-sol se trouve un appartement T2 de 42 m², composé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre de 22 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T5 de 125 m² comprenant quatre chambres (17, 15, 13 et 16 m²), un grand salon-salle à manger, une cuisine, deux salles de bain, un balcon couvert de 9 m² et une grande terrasse de 40 m².

Le premier étage est identique au rez-de-chaussée, à la différence qu'une petite pièce de 16 m² est aménagée en terrasse.

La maison dispose également d'un permis de construire définitif pour l'agrandissement du deuxième étage, et toutes les contributions ont été payées. Il est possible de construire deux appartements supplémentaires avec entrées séparées, d'une superficie totale de 108 m², ce qui optimiserait le potentiel locatif touristique.

Dans le jardin se trouve un abri de jardin de 4 m² équipé d'un chauffage central au fioul et d'un chauffe-eau solaire d'appoint.

Le chauffage central est assuré dans toute la maison, ce qui permet de la rendre utilisable en hiver. La maison est soigneusement entretenue et en très bon état. Le jardin est entièrement planté d'agrumes, d'oliviers, de vignes et de plantes ornementales et essentielles.

La maison est située à proximité de toutes les commodités de Supetar, facilement accessible depuis les routes principales et constitue un choix d'investissement de qualité dans cette partie de l'île.