Croatie, Ciovo - Villa de luxe avec piscine près de la mer
Dalmatian islands

Cette luxueuse villa avec piscine, située sur l'île de Čiovo à seulement 50 mètres de la mer, allie architecture moderne et charme méditerranéen. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, tandis que de larges baies vitrées et d'élégantes balustrades laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une sensation d'espace et de luminosité.

La villa est construite sur un terrain de 474 m² et offre une surface habitable totale de 305 m² répartie sur quatre niveaux, soigneusement conçus pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un cellier, une salle de bains et un vaste salon propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à la terrasse, garantissant une intimité optimale. Au premier étage se trouvent une cuisine et un salon spacieux et séparés, tous deux donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un plancher de verre qui confère à l'intérieur une touche contemporaine unique. Le deuxième étage est dédié à la tranquillité : on y trouve une autre chambre avec salle de bains et balcon, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing, élégante salle de bains et grande terrasse. Un escalier central relie les étages et constitue, outre sa fonction pratique, un détail architectural remarquable. Des galeries aménagées pour travailler, lire ou se détendre optimisent l'espace. Un système de chauffage et de climatisation par ventilo-convecteurs et un chauffage au sol dans toute la villa assurent un confort optimal toute l'année. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour l'ameublement : carrelage, parquet et sanitaires de première qualité, portes d'entrée sécurisées avec accès par code et rideaux télécommandés. La propriété est vendue entièrement meublée, avec du mobilier design sur mesure.

Le terrain est agrémenté d'un jardin méditerranéen, d'une cheminée extérieure, d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée : un lieu idéal pour profiter des douces journées dalmates. La villa dispose également de quatre places de parking.

Cette propriété saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants, qu'ils recherchent une résidence de luxe en bord de mer ou un investissement touristique sûr et rentable.