Croatie,
Porec - In der ländlichen Umgebung von Brtonigla, ruhig und abseits des Stadttrubels gelegen, befindet sich diese moderne Steinvilla im Bau. Sie verbindet Elemente traditioneller istrischer Architektur mit funktionalen und modernen Lösungen und bietet hohen Komfort, Privatsphäre und Potenzial für luxuriöses Wohnen oder die Vermietung an Touristen.
Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer eine Einheit bildet, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse gelangt man in den äußeren Teil des Gartens, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Sommerküche befinden – ideal für einen Aufenthalt in den wärmeren Monaten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, was allen Haushaltsmitgliedern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut wird, bietet ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Die Lage am Rande der Bauzone garantiert langfristige Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie beliebte istrische Reiseziele wie Novigrad, Umag und Poreč befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bau erfolgt nach hohen Baustandards mit hochwertigen Materialien, und der Käufer kann bei der Auswahl der Fertigstellungsdetails mitwirken.
Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die ruhige Lage, funktionale Raumaufteilung, traditionellen Stil und modernen Komfort vereint.
Istra & Kvarner
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- Piscine
- Vue sur la mer
- Parking
- Moderne
- Maison de pierre
- Nouvelle construction
- Il a un certificat énergétique
Surface habitable: 280 m²
Surface du terrain: 1000 m²
Nombre de chambres: 4
Nombre d'étages: 2
Nombre de salles de bain: 4
Distance de la mer: 4000 m
Dans la campagne de Brtonigla, au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, se trouve cette villa moderne en pierre en construction. Alliant des éléments de l'architecture traditionnelle istrienne à des solutions fonctionnelles et contemporaines, elle offre un haut niveau de confort et d'intimité, ainsi qu'un potentiel pour une résidence de luxe ou une location touristique.
La surface habitable est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bains et un accès à une terrasse couverte. Cette terrasse mène au jardin extérieur où se trouvent une piscine, un solarium et une cuisine d'été, ce qui en fait un lieu idéal pour séjourner pendant les mois les plus chauds.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à la terrasse, offrant ainsi une grande intimité à tous les membres de la famille ou à leurs invités.
Le terrain sur lequel la villa est construite offre suffisamment d'espace pour des aménagements supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire. Son emplacement en bordure de zone de construction garantit une intimité durable et une vue imprenable sur la nature environnante. Tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité, ainsi que des destinations prisées d'Istrie comme Novigrad, Umag et Poreč.
La construction est réalisée selon des normes de qualité élevées avec des matériaux de qualité, et l'acheteur peut participer au choix des finitions.
Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, agencement fonctionnel, style traditionnel et confort moderne.
Poreč/Parenzo (Latin: Parens or Parentium; Italian: Parenzo; Ancient Greek: Πάρενθος Pàrenthos) is a town and municipality on the western coast of the Istrian peninsula, in Istria County, Croatia. Its major landmark is the 6th century Euphrasian Basilica, a UNESCO World Heritage Site since 1997.[3]
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