Croatie, Rogoznica - Immeuble de trois étages en première ligne de mer
Côte Dalmate

Charmant immeuble situé en première ligne de mer, dans une baie calme et protégée, non loin de Rogoznica, est à vendre. Son emplacement, sa fonctionnalité et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché.

La maison, répartie sur trois étages, offre une superficie totale de 262 m² et comprend quatre appartements T2 entièrement équipés et bien entretenus. Chaque appartement est orienté plein sud et offre une vue dégagée sur la mer, permettant aux clients de profiter de la vue sur la mer et des couchers de soleil depuis leurs terrasses privées.

Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés et sont immédiatement disponibles à la location touristique.

Le rez-de-chaussée de la maison offre un potentiel supplémentaire : il s'agit d'un spacieux appartement T2 à rénover, qui pourrait être transformé en espace de vie commun, salle de jeux ou logement supplémentaire.

Il est possible de louer des places de parking (200€ la saison).

Bien que la maison soit habitable et fonctionnelle, elle nécessite un rafraîchissement esthétique partiel, notamment la finition d'une partie de la façade et l'aménagement paysager, ce qui permettra au nouveau propriétaire de la personnaliser davantage selon ses goûts.

Le premier commerce est à environ 1,6 km, tandis que les restaurants, bars et autres commodités se trouvent dans la ville voisine de Ražanj, à seulement 2 km.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un coin tranquille en bord de mer, loin de la foule, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent un rendement touristique sûr grâce à une activité déjà existante et un excellent emplacement.