Croatie, Split area - Appartement de deux chambres avec une loggia et deux places de parking
Côte Dalmate

Nous vous proposons un confortable appartement de deux pièces d'une superficie de 80,30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de qualité dans le quartier calme de Tugare, à seulement quelques minutes en voiture de Split, Strožanac et Omiš. Cette propriété équilibre parfaitement le design contemporain et la praticité, située dans un environnement naturel qui offre une paix totale.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'un balcon et d'une loggia - idéal pour le café du matin ou la détente en soirée. L'orientation sud-ouest permet une abondante lumière du jour, tandis que les grandes fenêtres soulignent encore davantage le sentiment de connexion avec la nature.

La propriété est équipée de solutions techniques modernes : chauffage au sol dans les salles de bains, réservoirs encastrés Geberit et élégantes douches à l'italienne. Le prix comprend un climatiseur (5,5 kW), et des branchements pour un appareil supplémentaire dans la chambre sont prévus. Les clients ont la possibilité de choisir des matériaux de finition (céramique et parquet) jusqu'à une valeur de 25 €/m², avec la possibilité de payer un supplément pour les variantes premium.

Le bâtiment est construit selon des normes énergétiques et de construction élevées : façade recouverte de 10 cm de laine de roche, toiture avec 20 cm d'isolation thermique, sols avec chape de 8 à 10 cm d'épaisseur et isolation phonique supplémentaire. Des portes d'entrée anti-effraction avec protection acoustique et des portes intérieures de classe supérieure sont installées. Les cloisons de séparation sont construites à l'aide des systèmes Porotherm ou Knauf, selon l'emplacement.

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, chaque appartement dispose de deux places de parking privées, incluses dans le prix. L'accès à la cour et au stationnement se fait par une rampe télécommandée, et une sécurité supplémentaire est assurée par une vidéosurveillance et un système d'alarme. Une bio-fosse est actuellement en service, tandis que le raccordement au réseau d'égouts public est prévu pour septembre 2025. Début des travaux : 15 octobre 2025. Fin des travaux et emménagement : fin 2026.

Mode de paiement :
• 40% à la signature du contrat
• 40 % après l'achèvement de la phase ROH-BAU
• 20 % à la remise

Cette propriété est un excellent choix pour tous ceux qui recherchent une maison confortable et moderne dans un environnement calme, à proximité de la mer et de toutes les commodités urbaines offertes par la côte de la Dalmatie centrale.