Croatie, Split area - Établissement de restauration en bord de mer
Côte Dalmate

Établissement de restauration haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de Split, en bord de mer, offrant une vue imprenable, un atout majeur. Actuellement enregistré comme pizzeria-bistro, il fonctionne en réalité comme un restaurant et un café entièrement fonctionnels, proposant une offre complète : plats de viande et de poisson variés, ainsi qu'une large gamme de boissons. Le bâtiment dispose d'une surface totale d'environ 130 m², complétée par 100 m² d'espace intérieur et une vaste terrasse d'environ 200 m², permettant une grande capacité d'accueil et une exploitation optimale de cet emplacement exceptionnel en bord de mer. Un parking privé est également inclus, un avantage considérable, notamment en zone touristique. Il n'y a pas de restaurants concurrents à proximité immédiate, ce qui renforce encore le potentiel du marché. L'espace est entièrement équipé et prêt à démarrer l'activité sans investissements supplémentaires. La cuisine professionnelle comprend tout le matériel nécessaire, ainsi que deux chambres de cuisson (mode plus et moins), et tout le stock reste à la charge du futur propriétaire. L'activité est stable et florissante, avec un chiffre d'affaires déjà établi et d'excellents résultats. L'établissement est exploité sous une concession municipale qui garantit la continuité de l'activité, sous réserve du règlement régulier des obligations, assurant ainsi la sécurité de l'entreprise au futur propriétaire sans risque de résiliation unilatérale. Une entreprise pleinement opérationnelle est vendue « clé en main », ce qui représente une opportunité d'investissement extrêmement attractive. Le prix correspond à un an de chiffre d'affaires. Cette offre s'adresse exclusivement aux acheteurs sérieux. Il s'agit d'une occasion rare de reprendre un établissement de restauration prospère dans un emplacement exceptionnel.