Croatie,
Split area - Terrain à bâtir au calme
Côte Dalmate
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Surface du terrain: 2810 m²
Distance de la mer: 3100 m
Ce beau terrain à bâtir est situé en zone M1, au cœur de la zone constructible. Idéal pour un logement ou un investissement, il bénéficie d'un emplacement calme.
Le terrain comprend deux bâtiments existants que le nouveau propriétaire peut, selon ses souhaits, conserver ou démolir. Un projet de construction résidentielle est prévu pour une surface brute maximale de 400 m², avec une constructibilité autorisée de 30 %.
Sur une partie du terrain, il est possible de construire un bâtiment comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages, tandis que sur l'autre, il est possible de construire jusqu'à un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Le projet prévoit la construction de trois logements par bâtiment, ce qui en fait un terrain idéal pour la construction de petits immeubles résidentiels ou de maisons individuelles.
Un plan d'aménagement détaillé et une analyse des possibilités de construction ont été réalisés, simplifiant ainsi la préparation et la mise en œuvre du futur projet. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un terrain offrant un potentiel de développement évident et un retour sur investissement garanti.
Split is situated on a peninsula between the eastern part of the Gulf of Kaštela and the Split Channel. The Marjan hill (178 m), rises in the western part of the peninsula. The ridges Kozjak (779 m) and its brother Mosor (1339 m) protect the city from the north and northeast, and separate it from the hinterland.
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