Croatie, Split - Locaux commerciaux attrayants à rénover
Côte Dalmate

Ce local commercial polyvalent est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, sur le campus universitaire, et offre une surface totale de 222 m². L'espace se compose de deux unités physiquement distinctes de 126 m² et 96 m², comprenant plusieurs petites pièces.

Ces unités sont mitoyennes et peuvent être réunies en une seule unité, selon les besoins du futur locataire. Les sanitaires sont communs à tout l'étage. Utilisé comme laboratoire pendant de nombreuses années, cet espace est actuellement loué vide et nécessite une rénovation complète pour être adapté à sa nouvelle destination. Grâce à ses nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle, et son emplacement offre un accès facile depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble dispose d'une réception et d'un service de sécurité. L'accès au local se fait par l'entrée principale ou par une entrée indépendante donnant sur la rue. Un vaste parking gratuit est disponible devant le bâtiment, et d'autres places de stationnement se trouvent à proximité immédiate.

Grâce à son emplacement privilégié, sa forte population étudiante et son environnement économique dynamique, ce local représente une excellente opportunité pour diverses activités : bureaux, cabinets médicaux, cliniques et autres entreprises de santé ou de services.