Croatie, Zadar - Maison au premier rang à la mer
Côte Dalmate

Ref. : 2018/162, Maison / Villa Vendu

Prix de vente:450.000 €

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Emplacement: Zadar

VENDU!

Avantages:
  • Première rangée de la mer
  • Vue sur la mer
  • Parking
  • Il a un certificat énergétique
La description:

Surface habitable: 121
Surface du terrain: 219
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 3
Distance de la mer: 5 m

 

Maison d'une surface habitable de 121m2 avec un beau jardin située au premier rang de la mer.

La propriété se compose d'un bâtiment principal et d'un bâtiment supplémentaire qui abrite des appartements d'une chambre avec des entrées séparées. Le bâtiment principal est réparti sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. Il y a un appartement d'une chambre sur les deux étages du bâtiment principal. Le troisième appartement d'une chambre est situé dans un bâtiment supplémentaire. Tous les appartements sont entièrement équipés et meublés.

La maison est entourée de plantes méditerranéennes, de verdure, de terrasses et offre de nombreux endroits pour se détendre et socialiser.
Il dispose d'un parking pour plusieurs véhicules.

La propriété est reliée par un escalier à la plage.
Grande offre dans un endroit attrayant qui offre la possibilité de location touristique et de vie.

Description du lieu
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days.

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FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.