Chorvatsko, Primosten - Exkluzivní dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře – S11, třetí patro
Dalmatského pobřeží

Dvoupokojový apartmán se nachází ve třetím patře moderní, vysoce kvalitní budovy, vybavené výtahem a garáží, s celkem 11 bytovými jednotkami. Celková obytná plocha je 71,50 m², zatímco vypočítaná plocha se všemi souvisejícími prostory je 101,21 m², včetně kryté terasy a dvou otevřených teras.

Apartmán je funkčně a promyšleně uspořádaný a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny s toaletou a prostorného otevřeného obývacího pokoje, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na velkou terasu. K apartmánu náleží také garážové stání a úložný prostor v suterénu.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Primoštenu – oblasti Kamenar, známé svými krásnými panoramatickými výhledy. Lokalita nabízí mimořádný výhled na moře, starou část města a celý Primošten a je vzdálena pouhých 700 metrů od moře, zatímco centrum města je vzdálené asi 1 kilometr, což umožňuje perfektní kombinaci soukromí a přístupu ke všem službám.

Technické vlastnosti a vybavení:
• Budova je vyrobena z železobetonové konstrukce, přičemž příčky jsou z dvojitých desek Knauf s minerální vlnou. Fasáda je tepelně izolována 10 cm silnou kamennou vlnou s povrchovou úpravou silikátovou.
• Vnější truhlářské práce jsou vyrobeny z PVC profilů od renomovaných výrobců (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), antracitové zvenku a bílé zevnitř, s trojvrstvým IZO sklem, moskytiérami a elektrickými hliníkovými roletami.
• Balkony a lodžie jsou vybaveny moderním skleněným zábradlím s tmavým sklem a podlahy jsou pokryty kvalitní protiskluzovou keramickou dlažbou o rozměrech 120×60 cm.
• Koupelny jsou hydroizolovány dle norem SIKA, Rofix a Knauf a vybaveny špičkovou sanitární keramikou Villeroy & Boch a armaturami Grohe nebo Hansgrohe, přičemž splachovací nádržky GEBERIT jsou vestavěné. V koupelnách a obytných prostorách je instalováno elektrické podlahové vytápění.
• Vytápění a chlazení zajišťují multisplitové invertorové klimatizace a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Ariston.
• Vnitřní dveře jsou Hörmann Pro Line, vstupní dveře do bytů jsou odolné proti vloupání a požáru, s vícenásobným zamykáním, zvukovou a tepelnou izolací a možností elektronického otevírání.
• Budova je vybavena výtahem Schindler 3000 s nosností 675 kg (až 9 osob).

Projekt a dokončení výstavby:
- Plánované dokončení prací: léto 2027
- Možnost platby po etapách výstavby
- Investor je právnickou osobou v systému DPH

Budova se vyznačuje moderní architekturou a kvalitními materiály, s důrazem na komfort, soukromí a dlouhodobou spolehlivost bydlení. Blízkost moře a impozantní výhled činí tuto nemovitost výjimečnou a hodnou pozornosti.