Croatie,
Pag - Villa de luxe
Dalmatian islands
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- Piscine
- De luxe
- Moderne
- Nouvelle construction
- Il a un certificat énergétique
Surface habitable: 260 m²
Surface du terrain: 464 m²
Nombre de chambres: 4
Nombre d'étages: 2
Nombre de salles de bain: 5
Distance de la mer: 300 m
La villa est une combinaison d'élégance et de fonctionnalité, située dans un quartier calme et bien entretenu, à seulement 300 mètres de la mer claire et propre.
Il couvre 220 m² habitables, entouré d'une cour soigneusement aménagée qui comprend une piscine privée et un certain nombre d'installations pour le plaisir.
Construite à partir de matériaux de première qualité – briques de qualité et structures en béton armé – la villa est équipée d'un toit plat avec une isolation thermique et une étanchéité de premier ordre, tandis que la façade est ornée de détails en pierre naturelle.
L'intérieur de la villa est moderne et fonctionnel : quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont la chambre principale, un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, des toilettes supplémentaires, un local technique et un débarras. Une terrasse spacieuse avec des garde-corps en verre dans un système d'araignée offre une belle vue sur la nature environnante, et le salon est encore agrémenté d'une cheminée moderne.
Les salles de bains sont équipées de robinetterie murale de haute qualité et de carreaux en céramique Marazzi. La menuiserie anthracite à trois couches avec un éclat bronze et des moustiquaires offre une excellente isolation phonique et thermique, et la conception architecturale innovante permet une vue sur la mer sans obstacles visuels.
Le système de gestion intelligent permet un contrôle total via des appareils mobiles. La villa utilise une pompe à chaleur Daikin (A***) pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude, et comprend également un chauffage au sol et des convecteurs - le tout avec une efficacité énergétique élevée (A++).
L'espace extérieur offre l'expérience complète de la vie méditerranéenne : une piscine chauffée avec système d'entretien automatique, une cuisine d'été avec barbecue, plaque à induction et évier, une douche solaire, un jacuzzi et une pergola couverte de 20 m². L'éclairage d'ambiance et la préparation pour les panneaux solaires complètent en outre l'atmosphère générale.
La villa offre également deux places de parking avec préparation pour la recharge des véhicules électriques, un système de vidéosurveillance et une entrée codée, assurant un haut niveau de sécurité et d'intimité.
Il se trouve à seulement 35 minutes en voiture du premier aéroport et de l'autoroute - idéal pour des vacances tranquilles, mais aussi comme investissement dans le tourisme de luxe.
Pag (pronounced [pâːɡ]; Latin: Pagus, Italian: Pago, German: Baag) is a Croatian island in the northern Adriatic Sea. It is the fifth-largest island of the Croatian coast, and the one with the longest coastline. In the 2011 census, the population of the island was 9,059.[1] There are two towns on the island, Pag and Novalja, as well as many smaller villages and tourist places. Pag is the only Croatian island that is administratively divided between two counties. Its northern part belongs to Lika-Senj County, while the central and southern parts belong to Zadar County.
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