Croatie,
Rogoznica - Appartement villa au premier rang au bord de la mer
Côte Dalmate
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- Première rangée de la mer
- Piscine
- Vue sur la mer
- Parking
- Il a un certificat énergétique
Surface habitable: 480 m²
Surface du terrain: 1300 m²
Nombre de chambres: 10
Nombre d'étages: 4
Nombre de salles de bain: 8
Distance de la mer: 50 m
Dans l'un des plus beaux endroits de la région de Rogoznica, dans la paisible et pittoresque baie, se dresse une impressionnante villa-appartements en première ligne de mer, avec accès direct à la plage et une vue panoramique imprenable sur les eaux cristallines de l'Adriatique.
La propriété est située sur un vaste terrain d'environ 1 300 m², s'étendant jusqu'au rivage, garantissant une intimité totale et une atmosphère méditerranéenne unique.
La villa est répartie sur quatre niveaux et comprend six appartements entièrement équipés, pour une surface habitable totale d'environ 400 m².
Disposition des pièces :
- Sous-sol : bar et appartement confortable.
- Rez-de-chaussée : appartement spacieux avec une grande terrasse couverte.
- Premier étage : deux appartements avec terrasses et vue imprenable sur la mer.
- Au deuxième étage : deux appartements avec de spacieuses terrasses et une vue panoramique sur la mer.
Ce bien est particulièrement précieux grâce à sa terrasse sur le toit, équipée pour l’installation d’un jacuzzi, idéale pour se détendre en admirant des couchers de soleil inoubliables et une vue spectaculaire sur la mer et les îles environnantes.
Le jardin paysager offre un cadre parfait pour profiter du plein air. Il comprend une piscine avec solarium, une végétation méditerranéenne luxuriante et une vaste cuisine d’été avec cheminée, idéale pour se retrouver et se divertir tout au long de l’année.
Cette baie est réputée pour sa mer cristalline, ses plages naturelles et son environnement paisible, tandis que Rogoznica propose une infrastructure complète, des restaurants, des ports de plaisance et de nombreux services pour un séjour agréable.
Ce bien bénéficie d’un permis d’utilisation et d’un certificat énergétique A, attestant de la qualité de sa construction et de la valeur à long terme de cet investissement. Grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer, son vaste terrain, son potentiel touristique établi et la possibilité d'une utilisation à l'année, cette villa représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence privée ou un investissement touristique de luxe.
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.
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