Chorvatsko, Umag - Tradiční istrijská vila u moře
Istra & Kvarner

Na prodej tradiční istrijská vila na exkluzivním místě v první řadě k moři s výhledem na otevřené moře. Vila se nachází v rezidenční a klidné části města a soukromí zajišťuje velká zahrada ve středomořském stylu s borovicemi, magnóliemi, agávovými rostlinami a palmami. Toto ubytování je ideální volbou pro majitele jachet nebo nadšence plachtění, protože přístav ACI se nachází na pobřeží před vilou.

Vila má rozlohu 480 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 1000 m2. Vila je postavena ve starém istrijském a středomořském stylu, vysoké stavební standardy se silnými kamennými zdmi, vysokými stropy a velkými prostornými pokoji. Vila, která si zachovala původní vlastnosti stavby z mramoru a kamene a kombinovala tradiční a moderní, byla renovována v roce 2009 a všechny instalace jsou nové.

Hlavní rezidence je orientována na jih a nabízí výhled na otevřené moře, rozkládající se na dvou podlažích. Hlavní rezidence se nachází v přízemí, kde se nachází velký obývací pokoj s otevřenou jídelnou se vstupem na velkou terasu a zahradu s výhledem na otevřené moře, velká centrální kuchyň, koupelna se sprchou, foyer s kancelářskými prostory, ložnice 14 m2 s malou koupelnou, letní kuchyní a prádelnou se samostatným východem spojeným s chráněnou zahradou na západní straně vily, kde je velký mramorový a dřevěný stůl a pec na kamenný chléb, ideální pro grilování a venkovní zábavu, poté SPA část se samostatným vchodem, s posilovnou, vířivkou, saunou a koupelnou, stejně jako dva zcela samostatné apartmány pro hosty, které mají samostatný vchod ze severní strany objektu.

Nahoře k němu vede z foyeru dřevěné dubové schodiště, které se otevírá do galerie, která slouží jako další obytný prostor se satelitní LCD TV a ze které se otevírají čtyři velké ložnice a dvě koupelny. Z ložnic je přístup na terasy s posezením. Ve všech pokojích je k dispozici ústřední topení a chlazení. Část obývacího pokoje a foyer je pokryta tradičním italským mramorem a podlahy v pokojích jsou dubové. Terasy, koupelny a kuchyně jsou pokryty krásnou italskou keramikou. Objekt má dva vchody, centrální vchod do středomořské zahrady na jižní straně a zadní vchod na severní straně, který vede na soukromé parkoviště se třemi parkovacími místy a vchod do dvou bytů. Ručně vyrobený železný plot zajišťuje soukromí a interkomy u vchodů poskytují další zabezpečení.

Objekt je vzdálený 150 metrů od různých zařízení, jako jsou obchody, restaurace, hotel, pláž, tenisový kurt, dětské parky a staré město. V blízkosti nemovitosti se nachází nové golfové hřiště a další sportovní zařízení: tenis, potápění, plachtění, jízda na koni atd. Mezinárodní letiště je 50 km od Terstu, 70 km od Puly, 110 km od Rijeky, 150 km od Lublaně a 270 km od Záhřebu.